All In One

Huolettomuutta asuntosijoittajalle

Kodistus tarjoaa asuntosijoittajalle kaikki tarvittavat palvelut vaivattoman vuokratuoton saamiseksi.
  • Osto
  • Remontointi
  • Vuokraus
  • Vuokrahallinnointi
  • Myynti

Osto Vuodesta 2004 olemme löytäneet asiakkaillemme yli 160 kauppaan johtanutta sijoituskohdetta

Kodistuksen monivuotinen kokemus arvioida kiinteistöjen arvoa ja asunnon remonttitarpeita sekä vuokrattavuutta sekä laaja kontaktiverkosto turvaavat hyvän sijoituskohteen löytymisen. Kodistus etsii sopivan ostokohteen yhdessä sovittujen kriteerien pohjalta kuten sijainti, koko, käytettävissä oleva rahamäärä ja vuokratuotto-odotus.

Remontointi Vuodesta 2004 olemme tehneet noin 140 huoneistoremonttia sekä rakentaneet rivitalon Vantaan Rekolaan ja paritalon Espoon Tapiolaan

Kodistuksen remonttimiehet suorittavat työn laadukkaasti ja aikataulussa, mistä on saatu pelkästään kiittäviä palautteita. Jos on remonttitarvetta, ovat remonttimiehet nopeasti paikalla, jolloin minimoidaan asunnon tyhjillään olo. Kylpyhuoneremonteissa Kodistus tekee taloyhtiön edellyttämät kosteusmittaukset, ja remonttimiehillä on märkätilasertifikaatit.

Vuokraus Vuokravälityksestä meillä on kokemusta 30 vuoden ajalta, ja vuokraamme kymmenittäin asuntoja vuodessa

Välittäjiemme vankka ammattitaito ja kokemus takaavat hyvän vuokralaisen löytymisen. Kodistus hoitaa ilmoitukset, näytöt, hankkii vuokralaisehdokkaat, tarkistaa luottotiedot ja laatii vuokrasopimuksen ja asunnon kuntotarkastuksen vuokrauksen alussa ja lopussa. Vuokranantaja saa aina itse viime kädessä valita kenet haluaa vuokralaiseksi.

Vuokrahallinnointi Ainutlaatuinen, asiakkaiden kanssa yhdessä kehitetty palvelu

Kodistus toimii yhteyshenkilönä vuokralaisen, taloyhtiön ja viranomaisten välillä. Kodistus tarkistaa vuokranmaksun ja hoitaa vastikemaksut vuokratililtä ja hoitaa pikku remontit. Asiakas saa vuosittain arvion asunnon käyvästä hinnasta ja vuokrasta sekä asunnon kuntoarvion. Hoidamme myös veroilmoituksen liitteet sopimuksen mukaan.

Myynti Myyntikokemusta noin 300 asunnon ja kiinteistön myynnistä

Kodistuksen tehokas myyntityö ja olemassaolevat verkostot edesauttavat ostajan löytymistä. Kodistus hoitaa asunnon ammattimaisen kuvaamisen, markkinoinnin, esittelyt, myyntineuvottelut, kauppakirjojen laatimisen ja kaupat sekä ilmoittaa kaupasta verottajalle ja isännöitsijälle.

Kodistus

Kodistus on vuodesta 2004 toiminut perheyritys, joka tuottaa ainoana Suomessa kokonaispalvelua asuntosijoittajille.

Henkilökohtainen, ammattitaitoinen palvelu on varmistanut luottamukselliset suhteet monivuotisten asiakkaiden kanssa.

Liity tyytyväisten asiakkaiden joukkoon!

Asiakkaamme sanovat meistä

  • Chris Vargas

    We have been working with Kodistus for over 10 years. They offer a complete set of services: finding quality apartments, taking care of the purchase and any renovations, finding quality tenants, managing the apartments and taking care of the sale. These ‘end-to-end’ services have been invaluable for our investors who are based outside Finland. Kodistus is excellent, trustworthy and great to work with. I recommend them highly. They are outstanding.

    Chris Vargas California Several apartments in Helsinki and Tampere
  • Customer Testimonails

    Since 2010 Kodistus has managed my real estate investments in Finland. In addition to managing the day-to-day, Kodistus provides monthly reports and yearly updates to help understand the current real estate market in Finland. When I have questions, I get answers immediately.

    Tali Alush Aben Israel Several apartments in Helsinki
  • Customer Testimonails

    Since 2009 Kodistus has been my partner in Finnish real estate investments, which includes over 30 apartments. Living far away I value the professional way Kodistus takes care of any given matter, is always reachable and offers personal service. All renovations have been completed on schedule with high quality.

    Michael Santullo California Several apartments in Helsinki area
  • Kodistuksen kautta sain hyvät sijoituskohteet, jotka remontoitiin välittömästi ja vuokralaiset olivat valittuina, kun remontit valmistuivat. Vuokrahallinnointisopimuksen ansiosta minun ei itse tarvitse huolehtia asuntoihin tai vuokralaisiin liittyvistä asioista

    Juha Jaskara Helsinki Sijoitusasuntoja Espoossa
  • Vuokrahallinnoinnin ansiosta Kodistus voi alkaa uuden vuokralaisen etsimisen heti, kun joku on lähdössä eikä tyhjiä kuukausia ole tullut asuntoihin.

    Magnus Koskinen Helsinki Lukuisia asuntoja Helsingissä ja Vantaalla
  • Kahden talon putkiremontista ei ole ollut huolta, kun Maija on puolestamme valvonut remontit ja hoitanut kaikki asiat vuokralaisten kanssa. Kodistus tehnyt myös tarvittavat remontit. Vuosittaiset arviot asuntojen käyvästä hinnasta ja vuokrista auttavat seuraamaan omien sijoitusten arvonnousua.

    Tiina ja Johan Dahlman Marienhamn Asuntoja Töölössä
  • Asuntosijoittajaksi ryhtyminen oli vaivatonta, kun Kodistus etsi sijoituskohteet, remontoi, etsi vuokralaiset ja hoitaa nyt kaikki vuokralaisiin liittyvät asiat ja tarvittavat ilmoitukset verottajalle. Voin keskittyä tennikseen ja nauttia eläkepäivistäni.

    Tyytyväinen piensijoittaja Helsinki Sijoitusasunnot Espoossa ja Vantaalla
  • Reilut kaksikymmenentä vuotta sitten aloimme käyttää sijoitusasuntojemme vuokrauksessa apuna Pirkko Heinosen ammattitaitoa etsiessämme uusia vuokralaisia. Olemme olleet tyytyväisiä; vain soitto Pirkolle niin uuden vuokralaisen etsintä alkaa sopimuksen mukaan. Pirkko hoitaa ilmoitukset, kuvat, esittelyt, tarkistaa luottotiedot, laatii vuokrasopimuksen ja asunnon kuntotarkastuksen vuokrauksen alussa ja päättyessä. Me itse aina päätämme kenet haluamme vuokralaiseksi.

    Perhe Ikäheimo Helsinki Kymmenkunta asuntoa Helsingin keskustan alueella
  • Tuttavani suositteli minulle vuokra-asunnon välittäjää, asuin jo tuossa vaiheessa ulkomailla. Isohko asuntoni Hakaniemessä Pitkänsillanrannasta löysi Pirkon ansiosta hyvän vuokralaisen, joka on viihtynyt jo useamman vuoden. Etsin sen jälkeen sijoitusasuntoa, kaksiota. Pirkko kävi katsomassa toiveideni mukaisia asuntoja ja sopiva kohde löytyikin, ja siellä on nyt hyvä vuokralainen.

    Tellervo Ranska Ulkosuomalainen piensijoittaja

Keitä me olemme

Maija Hämäläinen

Maija Hämäläinen

Toimitusjohtaja, FM, MBA, LKV

maija.hamalainen@kodistus.fi
+358 40 750 8085

Anni Lyytikäinen

Anni Lyytikäinen

Asiakasvastaava, BA, LKV

anni.lyytikainen@kodistus.fi
+358 44 301 7627

Pirkko Heinonen

Pirkko Heinonen

Myynti- ja vuokraneuvottelija

pirkko.heinonen@kodistus.fi
+358 50 581 7428

Algo Piho

Algo Piho

Työnjohtaja

info@kodistus.fi
+358 46 680 9527